종부세 합산배제 대상과 신청조건
부동산 투자 동호회에서 알게 된 지인이 임대사업을 시작했는데 종부세 고지서를 받고 놀랐다고 하더군요. 그러면서 합산배제 신청서만 제때 제출했어도 세금을 줄일 …
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부동산과 관련된 정보를 모아서 알려드려요.
월세 연체 몇 달이면 명도소송 가능할까?
성실하게 임대료를 내던 세입자가 갑자기 한 달, 두 달 월세를 미루기 시작했습니다. 다음달에 꼭 드리겠다며 양해도 구해 믿었는데 어느덧 3개월째 …
월세, 전세방 구할 때 체크사항과 주의사항
‘월세 구할 때 꿀팁’을 찾는 중이신가요? 예쁜 인테리어와 저렴한 가격에 계약했다가 ‘내가 이걸 미쳐생각 못했네’ 싶은 경험, 다들 한번쯤 있죠. …
점포에서 상가주택 변경 시 생기는 절세 효과
얼마 전 지인이 흥미로운 얘기를 하더군요. 10년째 운영하던 점포를 상가주택으로 용도 변경했는데, 연간 세금이 무려 400만원이나 줄었다구요. 단순히 위층에 거주할 …
전세보증금 반환소송 셀프소송가이드
20대 때 전세 계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않아 막막했던 적이 있었어요. 당시에는 다행히 새로운 세입자가 구해져 겨우 나오긴 했지만, …
집주인 임대사업자 해지 시 세입자의 권리와 대응방법
최근 전세사기가 엄청 났었고, 집주인 임대사업자 해지한다고 하면 세입자로서는 걱정이 많아질 수 밖에 없겠죠. ‘내 전세금은 안전한 것인지’, ‘임대료를 올려달라고 …
부모님 명의 아파트에 무상거주시 증여세 내야할까?
요즘 아파트를 비롯한 집값이 너무 비싸다 보니 부모님 명의 아파트에 살고 있지만 부모님께 별 다른 대가를 지불하는 것 없이 무상으로 …
우선변제권, 대항력과 확정일자 받는 법ㅣ전세세입자 필수요건
최근 몇 년간 우리는 전세사기로 인한 피해자들을 너무 많이 보았습니다. 이에 전세 세입자라면 반드시 알고 있어야 할 중요한 권리가 바로 …